2006年 03月 22日
含まれるもの 含まれないもの |
「予算は膨らむ」で書いた「建物本体」の予算には次のものが含まれました。
○設計・管理費
○建物本体工事 延べ面積 180.52㎡
※うち、吹き抜けやテラスを省いた床面積 149.75㎡ (1F 81.85㎡ 2F 67.90㎡)
○ウッドデッキ、ルーフバルコニー、縁台すべて
○駐車場・駐輪場 ※建物と一体になっていたため
○造り付け家具すべて
○オリジナルのシステムキッチン造作(食洗機含む)
○浴室乾燥機 その他の水回り設備
なお、更地渡しという条件のため、既存建物解体費は施工会社もちでした。
別途、支払いが必要となったのは次のものです。
●地盤改良 盛り土、粘土質のため。杭を44本だったか打ちました。
「やっとくことにしました」と聞いたので、予算内でかと思っていたら
最後に請求がきました。これは正直、かなりキツかった。; ;
でもこれで地盤はかなりしっかりしたハズ。
●外構工事 ※ただし駐車場・駐輪場は本体に含まれたので、かなり得したと思います。
●床補強の追加 ※材料費1万5千円のみでしてもらえた
グランドピアノを置ける部分を工事が始まってから追加したため。
●建具、ガス栓などで追加した分
●照明、カーテン類
●ダイニングテーブルとベンチ
この2項目は、工務さんのおかげで相当コスト削減ができました(別の機会に記述します)。
ちょっと特殊なケースとしては、
●光触媒
※構造用合板を使うかわりに、あらゆるところに酸化チタンを吹きつけることに。
合板を使うかわりなのだから、当然、本体工事費に含まれると思っていた。
どうも納得いかなかったので、名目上、ほかの項目とチェンジしてもらった。
(支払い総額は同じ)
覚えているのはこんなところです。
それでは、いよいよ施工Fさんの汗と涙の物語へ!?
○設計・管理費
○建物本体工事 延べ面積 180.52㎡
※うち、吹き抜けやテラスを省いた床面積 149.75㎡ (1F 81.85㎡ 2F 67.90㎡)
○ウッドデッキ、ルーフバルコニー、縁台すべて
○駐車場・駐輪場 ※建物と一体になっていたため
○造り付け家具すべて
○オリジナルのシステムキッチン造作(食洗機含む)
○浴室乾燥機 その他の水回り設備
なお、更地渡しという条件のため、既存建物解体費は施工会社もちでした。
別途、支払いが必要となったのは次のものです。
●地盤改良 盛り土、粘土質のため。杭を44本だったか打ちました。
「やっとくことにしました」と聞いたので、予算内でかと思っていたら
最後に請求がきました。これは正直、かなりキツかった。; ;
でもこれで地盤はかなりしっかりしたハズ。
●外構工事 ※ただし駐車場・駐輪場は本体に含まれたので、かなり得したと思います。
●床補強の追加 ※材料費1万5千円のみでしてもらえた
グランドピアノを置ける部分を工事が始まってから追加したため。
●建具、ガス栓などで追加した分
●照明、カーテン類
●ダイニングテーブルとベンチ
この2項目は、工務さんのおかげで相当コスト削減ができました(別の機会に記述します)。
ちょっと特殊なケースとしては、
●光触媒
※構造用合板を使うかわりに、あらゆるところに酸化チタンを吹きつけることに。
合板を使うかわりなのだから、当然、本体工事費に含まれると思っていた。
どうも納得いかなかったので、名目上、ほかの項目とチェンジしてもらった。
(支払い総額は同じ)
覚えているのはこんなところです。
それでは、いよいよ施工Fさんの汗と涙の物語へ!?
by fukurounoie
| 2006-03-22 12:43
| 家に関するお金のこと